Starten Sie hier Ihren Traum vom eigenen kleinen Bauernhof als Selbstversorger/Pferdehalter oder mit dem Beruf des „Müllers“ in guter Lage des Leineberglandes

Wohnfläche                                  ca. 298 m²

Nutzflächen                                  ca. 660 m²

Grundstücksgröße                      ca. 59.388 m² = ca. 6 ha

Kaufpreis                       695.000 € VB

Eckdaten:

• Baujahr 1710, seit 1961 in Familienbesitz
• Wohnfläche:             298 m² (derzeit 2 Wohneinheiten)
• Zimmer 10
• Badezimmer             2
• Gäste-WC 2
• Balkon 1
• Küche             2
• Etagen                         3
• Heizung Gaszentralheizung Vaillant 1989
• Warmwasserversorgung dezentral über Boiler/Durchlauferhitzer
• Fenster doppelt verglast Kunststoff
• Strom auf aktuellem Stand der Technik
• Wasserleitungen nach und nach erneuert (Zink/Kupfer)
• Dach Tondachziegel nach und nach erneuert
• Garagenplätze/Stellplätze unbegrenzt
• Energieausweis in Vorbereitung nach Absprache
• Grundsteuer 95,98 €/Quartal
• Wohngebäudeversicherung 972,58 €/Jahr
• Extras: direktes Weideland am Hof, großzügiges

Ackerland gegenüber des Hofes welches Photovoltaikfähig ist, etliche Wirtschaftsgebäude, Partyraum, voll funktionstüchtiger Mühlenkomplex nach Absprache, Mehrgenerationenprojekt problemlos durchführbar, Mühlenladen mit Futtermittelhandel, Bachlauf mit Turbine und Wasserrecht, Tierhaltung jeglicher Art möglich u.v.m.