Lebensqualität, Großzügigkeit & Rarität im Südharz – nur 30min vor Göttingen

Lebensqualität, Großzügigkeit & Rarität im Südharz – nur 30min vor Göttingen

Lebensqualität, Großzügigkeit & Rarität im Südharz – nur 30min vor Göttingen

    Grundlagen

    • Wohneinheiten: 1
    • Baujahr: 2006

    Beschreibung

    • Beschreibung:

      Wohlfühl- und Wellnessoase wartet darauf erobert und gelebt zu werden

      Wohnfläche ca. 183 m²
      Nutzfläche ca. 75-100 m²
      Grundstück ca. 17.231 m²
      Eckdaten:
      • Baujahr 2005/2006
      • Wohnfläche: ca. 183 m² auf 1 Etage
      • Zimmer 5
      • Badezimmer 2
      • Terrassen 2
      • Carportstellplätze 2
      • Küche Deutscher Hersteller
      zzgl. Hauswirtschaftsraum mit kl. Küchenequipment
      • Heizung Erdwärme der Fa. OCHSNER Terra DX 8 HCUA
      (GMDW 8 plus) mit 300 l Speichervolumen mit 8,6 kW
      • Warmwasserversorgung zentral
      • Fenster doppelt verglast Kunststoff aus Bj. 2005/2006 mit
      Fensterläden aus Alu in dunkelblau
      • Strom 3-adrig mit Fi-Schutzschalter aus Bj. 2005/2006
      • Dach neuwertige Tondachpfanne dunkel blau mit
      19 kWh PV-Anlage auf dem Dach
      • Nutzfläche ca. 75-100 m² (Wirtschaftsgebäude mit
      Stromanschluss im nördl. Teil, überdachter Freisitz am nordwestlich gelegenen Schwimmteich
      • Energieausweis Endenergieverbrauch 31,8kWh/(m²*a)Klasse A
      • Grundsteuer ca. 443,62 €/Jahr
      • Wohngebäudeversicherung ca. 1.643,32 €/Jahr inkl. PV-Anlage
      • Extras: Alleinlage am Dorfrand, exzellente
      Verkehrsanbindung, Traditionelle Kurregion-Solekurorte (Heilbad Heiligenstadt, Bad Sooden-Allendorf zw. 20-35km entfernt), sehr modernes Wohnen, Obstbaumbestand, vollständig eingezäunt, elektrische Toranlage, hoher Wellnessstandard im Haus selbst, Tierhaltung problemlos möglich u.v.m.

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