Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit allen Ausrichtungsmöglichkeiten mit Bahnanschluss

HofstelleEhemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit allen Ausrichtungsmöglichkeiten mit Bahnanschluss

Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit allen Ausrichtungsmöglichkeiten mit Bahnanschluss

  • 2 Badezimmer
  • 155 Hektar

Grundlagen

  • Kategorie:
  • Badezimmer: 2
  • Fläche: 155 Hektar
  • Grundstücksgröße: 1.13 Hektar
  • Baujahr: 1968

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Leben/Wohnen Sie auf dem Land bei ihren Tieren und Arbeiten Sie dennoch in der Metropole Südniedersachsens

    Wohnfläche                                  ca. 155 m²

    Nutzfläche                                     ca.  1.300 m²

    Grundstück                                  ca. 11.320 m²

    Kaufpreis                    auf Anfrage

    Eckdaten:

    • Baujahr 1968
    • Wohnfläche:                                     155 m² über 2 Etagen
    • Zimmer 6
    • Badezimmer             2
    • Küche                         1
    • Etagen                         2
    • Heizung                         Gaszentralheizung von Viessmann von 2016 mit 100 l Pufferspeicher für Warmwasser
    • Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster von 2000
    • Wasserleitungen aus Kupfer von 2000
    • Elektrik 3-adrig aus 2000 mit Fi-Schutzschalter
    • Dach Kaltdach mit Dämmung zwischen der Balkenlage obere Geschossdecke
    • Nutzfläche 1.300 m² (Stall- und Wirtschaftsgebäude)
    • Garagen 1
    • Energieausweis Endenergiebedarf 193,7 kWh/(m²*a) Klasse F
    • Grundsteuer wird nachgereicht
    • Wohngebäudeversicherung 465 € inkl. Betriebshaftpflichtversicherung für Land- und Forstwirtschaft
    • Baulast Zu- und Durchfahrt ausschließlich für Feuerwehr im Notfall
    • Extras: voll umfängliche landwirtschaftliche Hofstelle mit Genehmigung zur Tierhaltung, direkter Weidegang der Tiere möglich, großer Außenreitplatz, großzügige Longier- oder Abreite-Halle

    Überdachter Paddock-Bereich, ausreichend Platz zur Heu- sowie Strohlagerung, potentielle Wohnraumerweiterung, direkter Bahnanschluss nach Göttingen/Witzenhausen/Kassel.

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