HofstelleEhemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit allen Ausrichtungsmöglichkeiten mit Bahnanschluss
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit allen Ausrichtungsmöglichkeiten mit Bahnanschluss
- 2 Badezimmer
- 155 Hektar
Grundlagen
- Kategorie: Hofstelle
- Badezimmer: 2
- Fläche: 155 Hektar
- Grundstücksgröße: 1.13 Hektar
- Baujahr: 1968
Beschreibung
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Beschreibung:
Leben/Wohnen Sie auf dem Land bei ihren Tieren und Arbeiten Sie dennoch in der Metropole Südniedersachsens
Wohnfläche ca. 155 m²
Nutzfläche ca. 1.300 m²
Grundstück ca. 11.320 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Eckdaten:
- Baujahr 1968
- Wohnfläche: 155 m² über 2 Etagen
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Küche 1
- Etagen 2
- Heizung Gaszentralheizung von Viessmann von 2016 mit 100 l Pufferspeicher für Warmwasser
- Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster von 2000
- Wasserleitungen aus Kupfer von 2000
- Elektrik 3-adrig aus 2000 mit Fi-Schutzschalter
- Dach Kaltdach mit Dämmung zwischen der Balkenlage obere Geschossdecke
- Nutzfläche 1.300 m² (Stall- und Wirtschaftsgebäude)
- Garagen 1
- Energieausweis Endenergiebedarf 193,7 kWh/(m²*a) Klasse F
- Grundsteuer wird nachgereicht
- Wohngebäudeversicherung 465 € inkl. Betriebshaftpflichtversicherung für Land- und Forstwirtschaft
- Baulast Zu- und Durchfahrt ausschließlich für Feuerwehr im Notfall
- Extras: voll umfängliche landwirtschaftliche Hofstelle mit Genehmigung zur Tierhaltung, direkter Weidegang der Tiere möglich, großer Außenreitplatz, großzügige Longier- oder Abreite-Halle
Überdachter Paddock-Bereich, ausreichend Platz zur Heu- sowie Strohlagerung, potentielle Wohnraumerweiterung, direkter Bahnanschluss nach Göttingen/Witzenhausen/Kassel.
Kontakt erwünscht?
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